案例展示CASE
铜山区挂出了三幅用地包罗大学路板块内的一幅科研用地、茅村的两幅住宅用地！
其中茅村XT2020-46号地块起拍总价5680万元出让面积16986㎡容积率为2.0-2.6起拍楼面地价1286.13元/㎡！
茅村XT2020-37号安置房地块起拍总价3455万元出让面积21551㎡容积率为2.61-2.9凭据计划当地块将建设4栋安置楼安置户数432套面积约80㎡-120㎡！
XT2020-47号科研用地起拍总价3213万元出让面积61180㎡容积率为1.0-1.5土地块出让要求项目总投资不低于5亿元！建设周期为18个月！医院、商业、教育、生态、工业资源汇聚大学路板块真的要起飞了！
1、占地约1.7万㎡！铜山区茅村镇又一住宅用地挂牌起拍楼面地价1286.13元/㎡！
地块位置：茅村镇大庄村唐茅路南
出让面积：16986㎡
计划用地性质：城镇住宅
容积率：2.0-2.6
出让年限：70年
起拍总价：5680万
起拍楼面地价：1286.13元/㎡
限高：≤54米
拍卖时间：10月22日
地块出让要求：
1、设计方案应遵循利便使用的原则配建商业服务设施商业修建面积不大于地块计容修建面积的5%；
2、 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块剖析：该地块限高54米未来或许率将建成小高层产物。
周边配套：该地块周边靠近铜山区茅村中学、茅村镇中心中学、茅村镇大庄小学周边教育配套较为完善不外其他配套相对来讲单薄一些。
现在该地块周边在售楼盘不多最近的保利万科和光城悦距离该项目要5公里左右值得关注的是该地块起拍楼面地价1286.13元/㎡而周边华丽金地等小区二手房价在3840元/㎡左右。
2、关注！茅村挂出一幅安置房用地安置户数432套！
地块位置：茅村镇大庄村唐茅路北
出让面积：21551㎡
计划用地性质：城镇住宅
容积率：2.61-2.9
出让年限：70年
起拍总价：3455万
限高：≤80米
拍卖时间：
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